Quadrilocale 193 m² via Bartolomeo Colleoni, Cà di David, Verona
RESIDENZA COLLEONI UNITA' B
Nel cuore di una tranquilla ed esclusiva area residenziale di Verona, in zona Ca’ di David, prende forma un raffinato intervento immobiliare di nuova progettazione, composto da una prestigiosa villetta indipendente e due appartamenti di alto profilo, concepiti per offrire un’esperienza abitativa di assoluto comfort, privacy e qualità costruttiva.
L’appartamento, di circa 200 mq commerciali, caratterizzato da volumi generosi, ambienti luminosi e finiture di pregio. Il soggiorno di oltre 45 mq si apre su spazi eleganti e funzionali, ideali per la vita quotidiana e per accogliere ospiti con un’ampia vetrata che si affaccia su un portico di circa 25 mq, mentre la zona notte ospita tre ampie camere di cui due matrimoniali.
L’intero complesso è progettato per raggiungere l’eccellenza energetica in Classe A4, garantendo elevati standard di sostenibilità e bassissimi consumi grazie a dotazioni tecnologiche di ultima generazione: pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 kw, riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata e ventilazione meccanica controllata tutto già inserito nel computo. Ogni dettaglio, dagli spazi alle finiture, è completamente personalizzabile, permettendo di creare una residenza su misura. L’arredamento proposto nei render è stato appositamente studiato da un esperto arredatore di interni a vostra disposizione per eventuali modifiche.
La proprietà è completata da un garage doppio, tre posti auto privati all’interno della recinzione e da un giardino esclusivo, armonioso e riservato, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto.
L’immobile è proposto senza intermediari da Costruzioni Di Martino SRL, impresa edile con sede a San Giovanni Lupatoto, Verona, specializzata in costruzioni e ristrutturazioni di alta qualità Con oltre 30 anni di esperienza, Costruzioni Di Martino SRL si impegna a soddisfare le esigenze dei clienti con professionalità e passione, l'azienda si distingue per l'attenzione ai dettagli, l'utilizzo di materiali certificati ed ecologici, e l'adozione di tecnologie innovative. Offre soluzioni personalizzate per case, attività commerciali e strutture sanitarie, garantendo comfort abitativo e benessere.
Caratteristiche
Generale
Tipologia: Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto: Vendita
Stato: Nuovo / In costruzione
Arredato: No
Panoramica
Piano: Piano terra
Superficie: 193 m²
Locali: 4
Composizione dell'immobile
Camere da letto: 3
Cucina: Cucina a vista
Bagni: 2
Giardino: Giardino privato
Box, posti auto: 1 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune
Informazioni edificio
Anno di costruzione: 2026
Piani edificio: 2
Ascensore: No
Accesso disabili: Sì
Riscaldamento
Riscaldamento: Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione: Centralizzato, freddo/caldo
Totale superficie principale
193,4 m²
Abitazione
Piano: Piano terra
Superficie: 118,0 m²
Coefficiente: 100%
Tipo superficie: Principale
Sup. commerciale: 118,0 m²
Box o garage
Piano: Piano terra
Superficie: 38,0 m²
Coefficiente: 65%
Tipo superficie: Principale
Sup. commerciale: 24,7 m²
Terrazzo
Piano: Piano terra
Superficie: 21,0 m²
Coefficiente: 50%
Tipo superficie: Principale
Sup. commerciale: 10,5 m²
Altro
Piano: Piano terra
Superficie 77,0 m²
Coefficiente: 15%
Tipo superficie: Principale
Sup. commerciale: 11,6 m²
Parti comuni
Piano: Piano terra
Superficie: 168,0 m²
Coefficiente: 17%
Tipo superficie: Principale
Sup. commerciale: 28,6 m²